Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, tên quy hoạch là Khu đô thị thể thao Olympic Ngọc Hồi. Sân vận động VinFast - Trống Đồng 135.000 chỗ, 4 phân khu A - D, tổng vốn 925.000 tỷ đồng, khởi công 19/12/2025.
Còn gọi: Vinhomes Olympic, Vinhomes Olympic Hà Nội, Vinhomes Ngọc Hồi, Khu đô thị thể thao Olympic.
Dự án thuộc Tập đoàn Vingroup phát triển, Vinhomes là đơn vị đầu mối chủ trì triển khai, định hướng xây dựng "thành phố thể thao" đầu tiên của Việt Nam — nơi công trình thể thao đẳng cấp quốc tế làm hạt nhân kéo theo nhà ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế.
Vì dự án chưa mở bán, thông tin trên thị trường còn nhiều phiên bản khác nhau về quy mô, tên gọi và giá bán. Bảng dưới đây ghi rõ từng thông số, nguồn đối chiếu và giá trị Onpro chốt, kèm trạng thái xác minh.
| Thông số | Nguồn chính thức | Nguồn khác / đối chiếu | Giá trị Onpro chốt |
|---|---|---|---|
| Quy mô đất | Nghị quyết HĐND Hà Nội 14/12/2025 | Các đại lý ghi "hơn 10.000 ha" | 9.171 ha — số theo quy hoạch được duyệt Đã xác minh |
| Tổng mức đầu tư | Vingroup công bố tại lễ khởi công 19/12/2025 | Một số nguồn nêu 925.651 tỷ | ~925.000 tỷ — mức sơ bộ chính thức Đã xác minh |
| Sức chứa sân vận động chính | VinFast IR 16/9/2026 và báo cáo Q2/2026 của Vinhomes | Không có nguồn nào công bố khác | 135.000 chỗ Đã xác minh |
| Diện tích sân vận động | Tài liệu thiết kế dự án | Một số nguồn nói "hơn 70 ha" | 73,3 ha Đã xác minh |
| Dân số dự kiến | Tài liệu quy hoạch 1/2000 | Một số trang ghi 1,2 triệu người | 751.000 theo quy hoạch, mục tiêu dài hạn 1,1-1,2 triệu Đã xác minh |
| Tên dự án | VinFast IR 16/9/2026 | Các trang cũ dùng Vinhomes Olympic, Vinhomes Ngọc Hồi | Vinhomes Global Sportia Hà Nội — tên chính thức hiện nay Đã xác minh |
| Tên sân vận động | VinFast IR và thông tin dự án 9/2026 | Tên cũ: Trống Đồng Lạc Việt, Sân vận động Hùng Vương | Sân vận động VinFast - Trống Đồng Đã xác minh |
| Giá bán | Vinhomes chưa đăng bảng giá trên kênh chính thức | Đại lý đưa mức tham khảo 80-90 triệu/m² căn hộ | Chưa có giá chính thức — số liệu đại lý chỉ là tham khảo Cần kiểm chứng thêm |
| Quy hoạch chi tiết 1/500 | UBND TP Hà Nội phê duyệt, công khai lấy ý kiến 2025 | Chưa có thông báo riêng cho từng phân khu A, C, D | Đã phê duyệt phân khu B; A, C, D theo lộ trình Đã xác minh |
| Sở hữu / thời hạn | Thông tin giới thiệu dự án | Chưa có văn bản chính thức công bố | Cần xem lại hợp đồng khi mở bán Cần kiểm chứng thêm |
9.171 ha được phân chia thành 4 phân khu chức năng liên kết chặt chẽ, mỗi khu đảm nhiệm một vai trò riêng trong hệ sinh thái đô thị thể thao.
Lõi TOD thương mại - dịch vụ, CBD phía Nam gắn trực tiếp với ga Ngọc Hồi và Vành đai 3.5. Dự kiến 300.000 người.
Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương, lõi thể thao của toàn dự án và là khu được ưu tiên triển khai trước.
Đô thị sinh thái nghỉ dưỡng ven sông Hồng, khai thác cảnh quan nước và bờ sông. Dự kiến 345.000 người.
Đô thị sinh thái mật độ thất, định hướng cộng đồng an cư xanh với công viên thể thao xen kẽ.
Rộng hơn 400 ha, thuộc nhóm top 5 khu liên hợp thể thao lớn nhất thế giới về quy mô. Đây là khu được ưu tiên triển khai trước toàn bộ dự án, với sân vận động chính 135.000 chỗ là công trình biểu tượng.
Sân điền kinh hình oval với đường chạy chuẩn và sân cỏ, phục vụ giải đấu đường đua và điền kinh.
Nhà thi đấu mái cong hiện đại cho thi đấu trong nhà nhiều môn thể thao và hội nghị.
Cung thể thao dưới nước đạt chuẩn FINA, đủ điều kiện cho bơi lội, nhảy cầu và bóng nước.
Trường đua xe đạp lòng chảo ngoài trời phục vụ đua xe và các môn thể thao tốc độ.
Cụm sân tennis, pickleball, padel và bóng đá, bóng rổ, bóng chuyền trong khuôn viên 40 ha.
Tổ hợp 2 sân golf chuẩn thi đấu quốc tế phục vụ cả chuyên nghiệp lẫn du lịch thể thao cao cấp.
Dự án nằm ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội, trên địa bàn 11 xã, phường thuộc Thanh Trì, Thường Tín và Thanh Oai. Phía Bắc giáp đường Phan Trọng Tuệ, phía Nam trùng ranh giới xã Dân Hòa và Thượng Phúc, phía Tây là đê sông Đáy, phía Đông là đê Hữu sông Hồng.
Quy hoạch tuyến mới có mặt cắt rộng tới 90 m, kết nối trực tiếp với trục chính của đại đô thị.
Bốn vành đai nội - ngoại thành bao quanh khu vực, kết nối trực tiếp khu liên hợp thể thao.
Trục huyết mạch liên tỉnh phía Nam Thủ đô, kết nối dự án với các tỉnh phía Nam.
Đầu mối trung chuyển đường sắt lớn miền Bắc, cơ sở mô hình TOD cho phân khu A.
Theo thông tin tháng 9/2026, Bộ Xây dựng kiến nghị khởi công vào năm 2027.
Kết nối dự án vào hệ thống giao thông chuyển vận đô thị của Hà Nội trong quy hoạch dài hạn.
Onpro.vn là nền tảng môi giới và kho dữ liệu bất động sản, không phải trang thông tin chính thức của chủ đầu tư.
Dự án hiện chưa mở bán. Mọi thông số trên trang được tổng hợp từ nghị quyết quy hoạch, công bố của Vingroup - Vinhomes - VinFast và báo chí uy tín, có dẫn nguồn ở cuối trang.
Mức giá do đại lý đưa ra là ước tính tham khảo, không phải giá chính thức. Anh chị không nên đặt cọc hay cam kết mua dựa trên thông tin chưa được chủ đầu tư công bố.
Dự án chưa công bố bảng giá chính thức. Các mức dưới đây là ước tính từ đại lý và các trang chuyên biệt, dùng để tham khảo cho tới khi có bảng giá từ chủ đầu tư.
Các hình dưới đây là ảnh phối cảnh minh họa theo quy hoạch, không phải hình ảnh hiện trạng đã hoàn thiện.
Dự án đã đi qua các mốc khởi công và phê duyệt quan trọng. Các mốc sau đây là kế hoạch của chủ đầu tư.
HĐND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000 trên 9.171,48 ha, chia 4 phân khu A-D.
Đã thực hiệnKhởi công chính thức tại phân khu B, xã Thượng Phúc, trong chương trình khởi công 11 dự án của Vingroup.
Đã thực hiệnTập kết máy móc chuyên dụng, thi công đường công vụ phục vụ các hạng mục trọng điểm tại khu liên hợp thể thao.
Đã thực hiệnQuy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt cho các phân khu của khu liên hợp thể thao quốc tế.
Đã thực hiệnUBND TP Hà Nội chỉ đạo phân khu B là trọng tâm ưu tiên hoàn thiện trước toàn bộ dự án.
Đã thực hiệnKhởi công tiểu khu đầu tiên rộng 601 ha tại phân khu A.
Đã thực hiệnVinhomes ký hợp đồng tổng thầu 67.395 tỷ đồng (chưa VAT) với Vincons Windows.
Đã thực hiệnVinFast mua 100% cổ phần Công ty CP Đầu tư Bất động sản Ngọc Hồi, nắm 20% phần kinh tế trong liên danh chủ đầu tư.
Đã thực hiệnBộ Xây dựng kiến nghị khởi công đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam vào năm 2027.
Đang triển khaiDự kiến hoàn thành sân vận động VinFast - Trống Đồng 135.000 chỗ (theo báo cáo quý II/2026 của Vinhomes).
Dự kiếnDự kiến hoàn thiện toàn bộ khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương.
Dự kiếnDự kiến hoàn thiện toàn bộ đại đô thị thể thao.
Dự kiếnCác câu trả lời dựa trên nghị quyết quy hoạch, công bố chính thức của Vingroup - Vinhomes - VinFast và báo chí uy tín.
Onpro theo dõi dự án và sẽ gửi anh chị bảng giá chính thức, thông tin mở bán cùng quy hoạch chi tiết từng phân khu ngay khi có. Để lại số điện thoại bên cạnh, hoặc nhắn Zalo để trao đổi trực tiếp.