Phân khu 1 Vinhomes King Park có 931 quỹ căn đang được Onpro nắm giữ trong bảng hàng. Nhưng “931 căn” không phải là một con số để nhìn cho vui — nó là 931 vị trí khác nhau, rải theo 23 dòng sản phẩm, 5 hướng nhà và hàng chục con đường nội bộ. Bài viết này hướng dẫn cách khách tự xem mặt bằng và chọn đúng quỹ căn quan tâm trên trang mặt bằng phân khu 1 Vinhomes King Park của Onpro.
1. Trang này khác gì một bảng hàng Excel?
Bảng hàng truyền thống cho Anh/Chị một danh sách: mã căn, diện tích, hướng, giá. Nhưng nó không cho biết căn đó nẲm ở đâu — cạnh đường nào, gần phân khu nào, bao nhiêu mặt thoáng. Với dự án đô thị như King Park, vị trí mới là thứ quyết định giá trị sử dụng lâu dài.
Trang mặt bằng của Onpro giải quyết đúng điểm đó: toàn bộ quỹ căn được đánh dấu bằng 110 vị trí mẫu (mỗi vị trí đại diện cho một nhóm căn cùng diện tích, không phải từng căn lẻ — vì bản đồ không thể hiển thị 931 chấm trên một màn hình). Bạn có thể phóng to, thu nhỏ, kéo bản đồ để tìm đúng khu vực mình quan tâm.
• Tổng quỹ: 931 căn, toàn bộ thuộc Phân khu 1, trạng thái đều ghi “Còn hàng”
• Dòng sản phẩm: 23 dòng đã gán khổ đất (5×12m, 8×12m, 6×15m…)
• Diện tích: từ 58,5m² đến 162m²
• Bàn giao: Giãn xây 514 căn · Xây thô 417 căn
• 931/931 căn chưa công bố giá giao dịch — bảng hàng ghi “Liên hệ Onpro”. Đây là dự án chưa mở bán chính thức, nên bài viết này không đưa giá.
2. Bước 1 — Xem toàn màn khi cần soi chi tiết
Trên máy tính, bấm nút “⛶ Toàn màn” ở góc phải khung bản đồ, mặt bằng sẽ mở rộng chiếm toàn màn hình. Ở chế độ này có thanh công cụ phóng to/thu nhỏ và nút về vị trí mặc định, phù hợp khi Anh/Chị muốn xem kỹ một cụm căn cụ thể.
Trên điện thoại, không có nút toàn màn, nhưng bản đồ vẫn cuộn và phóng zoom bằng hai ngón tay — thao tác này hoạt động tốt hơn cách dùng chuột.
3. Bước 2 — Chọn loại căn (có thể chọn nhiều)
Ô “Loại căn quan tâm” là bước quan trọng nhất. Đây là nơi Anh/Chị nói cho Onpro biết mình đang tìm căn nào, thay vì phải nhắn mỗi mã căn một tin nhắn.
Bấm vào ô, một danh sách 11 lựa chọn hiện ra. Điểm đặc biệt: Anh/Chị có thể tick nhiều mục cùng lúc — ví dụ vừa quan tâm liền kề 60m² vừa còn mở biệt thự 137m², không phải chọn lại 2 lần.
11 lựa chọn này gồm: Liền kề 60m² (326 căn), 72m² (38 căn), 74m² (20 căn), 90m² (11 căn), 91,5m² (25 căn), 102m² (13 căn), 120m² (2 căn), Biệt thự 137m² (4 căn), Biệt thự 149,4m² (2 căn), Shophouse/nhà phố 96m² (58 căn), và “Loại khác”.
Vì sao 60m² lại là nhóm lớn nhất?
Theo bảng hàng, khổ 5×12m chiếm 293 căn — gần một phần ba quỹ. Đây là dòng phổ biến nhất của dự án, phù hợp với người mua muốn tối ưu tổng chi phí nhưng vẫn có mặt tiền 5m. Đừng ngạc nhiên khi thấy con số này áp đảo.
4. Bước 3 — Chọn hướng và đường
Hai ô tiếp theo là bộ lọc địa vị. Cũnh như loại căn, Anh/Chị có thể chọn nhiều hướng cùng lúc.
Hướng nhà trong quỹ 931 căn
| Hướng | Số căn | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đông Nam | 413 | 44,4% |
| Tây Bắc | 317 | 34,0% |
| Tây Nam | 118 | 12,7% |
| Đông Bắc | 71 | 7,6% |
| Chưa ghi hướng | 12 | 1,3% |
Đông Nam chiếm gần một nửa quỹ — đây là hướng được ưu tiên trong thiết kế dự án về mặt thoáng và ánh sáng. Tây Bắc đứng thứ hai với 34%.
Ô “Tên đường quan tâm” có 26 lựa chọn (đánh số HT, đường Đại lộ Tịnh Hoà, Đại lộ Quang Nguyệt, ĐLTH…). Chọn con đường thì tầm ưu tiên vị trí rõ hơn nhiều, vì mặt tiền thông thoáng hay đường nội bộ là hai câu chuyện khác nhau.
5. Bước 4 — Điền thông tin và gửi nhu cầu
Sau khi chọn xong 3 tiêu chí, Anh/Chị điền họ tên và số điện thoại rồi bấm “Chọn căn”. Onpro nhận được đầy đủ loại căn, hướng và đường trong cùng một lần gửi — không cần nhắn thêm tin bổ sung.
Onpro phản hồi trong vòng 30 phút, kèm bảng hàng đúng loại căn và đường Anh/Chị đã chọn.
6. Mẹo dùng mặt bằng hiệu quả hơn
- Chọn đường trước, chọn hướng sau. Biết mình muốn căn mặt tiền đường nào sẽ giúp lọc vị trí nhanh hơn chọn hướng trước.
- Tick nhiều loại căn một lượt. Ví dụ “Liền kề 60m² + Biệt thự 137m²” — Onpro gửi cả hai nhóm trong một lần, Anh/Chị không phải chờ hai tin nhắn riêng.
- 452 căn chưa gán khổ đất cụ thể. Nếu Anh/Chị thấy con số này, đó không phải lỗi dữ liệu: 452/931 căn hiện chưa được gán khổ đất trong bảng hàng, và 355 căn chưa có diện tích. Onpro gọi trung thực đây là quỹ “đang được phân loại” — nếu quan tâm, chỉ cần gửi nhu cầu, Onpro cập nhật khi có thông tin.
- Toàn màn hình khi cần soi kỹ. Bản đồ thu nhỏ chỉ đủ để nhận ra khu vực; muốn xem vị trí sát ranh giới thì bấm toàn màn.
7. Một quy tắc quan trọng: mặt bằng này chưa phải bản đồ bán hàng
Mỗi marker tím đứng cho một nhóm căn cùng diện tích và cùng dải vị trí. Ví dụ nhóm liền kề 60m² có 326 căn nhưng chỉ hiện 1 marker. Điều này là chủ ý — hiển thị 931 chấm trên bản đồ sẽ chồng lên nhau đến mức không đọc được. Khi Anh/Chị chốt vị trí cụ thể, Onpro tra bảng hàng và báo đúng mã căn, kèm ảnh thực tế và thông tin pháp lý.
Nói cách khác: bản đồ này giúp Anh/Chị loại được vùng không quan tâm và đưa ra tiêu chí cụ thể. Việc chốt mã căn là của Onpro — và chỉ sau khi Onpro kiểm tra bảng hàng thực tế với đối tác.
8. Nếu Anh/Chị đang ở xa
Nhiều khách ở Hà Nội, Hải Phòng hoặc nước ngoài vẫn theo dõi được dự án. Anh/Chị chọn loại căn + hướng + đường trên trang này, Onpro gửi bảng hàng theo đúng bộ lọc đó, kèm ảnh và thông tin pháp lý từng mã. Không cần bay xuống Bắc Ninh chỉ để xem mặt bằng.
Muốn Onpro lọc sẵn theo tiêu chí của Anh/Chị?
Gửi loại căn + hướng + đường quan tâm, Onpro tra bảng hàng và báo đúng mã kèm ảnh thực tế và thông tin pháp lý.
Gọi 096 529 49 99 Zalo ngayCâu hỏi thường gặp
Mặt bằng phân khu 1 có bao nhiêu quỹ căn?
931 căn, toàn bộ thuộc Phân khu 1. Tất cả đều ghi trạng thái “Còn hàng” trong bảng hàng Onpro (13/10/2026).
Trên bản đồ tôi thấy 110 marker, còn 931 căn thì sao?
Mỗi marker là một nhóm đại diện cho các căn cùng diện tích trong cùng dải vị trí, không phải từng căn lẻ. Ví dụ nhóm liền kề 60m² có 326 căn nhưng hiện 1 marker — 931 chấm sẽ chồng lên nhau không đọc được. Khi chốt vị trí, Onpro tra bảng hàng và báo đúng mã căn.
Có thể chọn nhiều loại căn cùng lúc không?
Được. Cả 3 tiêu chí — Loại căn, Hướng, Tên đường — đều tick nhiều mục được. Ví dụ tick “Liền kề 60m²” và “Biệt thự 137m²” trong một lần, Onpro gửi cả hai nhóm trong một tin nhắn.
Vì sao bảng hàng không có giá?
931/931 căn hiện ghi “Liên hệ Onpro” và không có giá giao dịch trong bảng hàng. Dự án chưa mở bán chính thức, nên Onpro không đưa giá khi chưa có giá chính thức từ chủ đầu tư.
Sau khi gửi nhu cầu, bao lâu được phản hồi?
Onpro phản hồi trong vòng 30 phút, gửi kèm bảng hàng đúng loại căn và đường Anh/Chị đã chọn.