Giá Vinhomes Global Gate Hạ Long 10/2026: 180 căn

Vinhomes Global Gate Hạ Long (Vinhomes Hạ Long Xanh) là một trong những đại đô thị quy mô lớn nhất miền Bắc, do Vinhomes – Vingroup phát triển tại phường Tuần Châu, Hà An, Đông Mai, TP. Hạ Long. Bài viết tổng hợp 180 căn thấp tầng đang hiển thị trên Onpro.vn — gồm 179 căn có giá tham khảo — để Anh/Chị nắm mặt bằng giá thực tế theo dòng sản phẩm, phân khu và hình thức bàn giao trước khi xuống tiền.

Tổng quan dự án

Vinhomes Global Gate Hạ Long nằm tại phường Tuần Châu, Hà An, Đông Mai, tiếp giáp Vịnh Hạ Long, ở cửa ngõ phía Tây TP. Hạ Long. Theo công bố của chủ đầu tư, quy mô toàn dự án khoảng hơn 4.100 ha đến 6.200 ha (tùy phạm vi thống kê, nhiều nguồn ghi 4,902–40,986 không phải quy mô này), với tổng vốn đầu tư khoảng 18 tỷ USD, quy hoạch theo mô hình đại đô thị “thành phố trong thành phố”.

Dự án được chia thành nhiều phân khu như Vịnh Thiên Đường, Vịnh Lễ Hội, Vịnh Năng Lượng Xanh, Đảo Kỳ Quan, Đảo Tinh Hoa Thể Thao, Đảo Pha Lê… Trên bảng hàng Onpro.vn cập nhật đến 15/10/2026, hai phân khu đang có hàng bán mới là Vịnh Bình Minh (97 căn) và Thiên Đường Nhiệt Đới (83 căn). Sản phẩm thấp tầng gồm liền kề, song lập, đơn lập; bàn giao ở dạng giãn xây, xây thô hoặc hoàn thiện tùy phân khu.

Giá bán thực tế trên Onpro.vn

Trong 180 căn đang hiển thị, 179 căn có giá trị price_value (lưu bằng đồng, quy đổi ra tỷ đồng). Mức thấp nhất 4,902 tỷ, cao nhất 40,986 tỷ, trung bình 11,456 tỷ một căn. Đây là giá tham khảo tại thời điểm cập nhật, không phải giá chốt — Anh/Chị cần xác nhận lại với Onpro tại thời điểm giao dịch.

Bảng giá theo dòng sản phẩm

Dòng sản phẩm	Số căn có giá	Giá thấp nhất	Giá cao nhất	Giá TB	Diện tích TB	Giá TB/m²
Liền kề	109	4,902 tỷ	22,159 tỷ	8,131 tỷ	65 m²	125 tr/m²
Song lập	55	8,500 tỷ	29,000 tỷ	14,527 tỷ	164 m²	89 tr/m²
lk góc	6	9,841 tỷ	18,518 tỷ	14,300 tỷ	94 m²	151 tr/m²
đl góc	4	25,300 tỷ	40,986 tỷ	32,469 tỷ	254 m²	129 tr/m²
Đơn lập	3	28,000 tỷ	36,045 tỷ	31,648 tỷ	284 m²	111 tr/m²
sl góc	2	26,699 tỷ	28,069 tỷ	27,384 tỷ	213 m²	129 tr/m²

Liền kề là nhóm nhiều hàng nhất với 109 căn, giá TB khoảng 8,131 tỷ. Song lập 55 căn, giá TB 14,527 tỷ. Các nhóm góc và đơn lập từ 25 tỷ trở lên, phù hợp diện tích lớn và góc cạnh đặc biệt.

Phân bố giá theo dải

Dải giá	Số căn	Tỷ trọng / 179 căn có giá
< 6 tỷ	14	7.8%
6–10 tỷ	86	48.0%
10–15 tỷ	46	25.7%
15–25 tỷ	23	12.8%
≥ 25 tỷ	10	5.6%

Nhóm 6–10 tỷ chiếm 48,0% (86 căn) — dải bán chạy nhất trên bảng hàng hiện tại, chủ yếu là liền kề diện tích nhỏ. Nhóm từ 15 tỷ trở lên chủ yếu là song lập và căn góc diện tích lớn.

Giá theo hình thức bàn giao

Bàn giao	Số căn có giá	Giá thấp nhất	Giá cao nhất	Giá TB
Giãn xây	83	4,902 tỷ	40,986 tỷ	9,487 tỷ
Thô	74	7,478 tỷ	32,651 tỷ	14,156 tỷ
Hoàn thiện	21	6,182 tỷ	18,518 tỷ	9,759 tỷ
Thô - VOS	1	10,744 tỷ	10,744 tỷ	10,744 tỷ

Nhóm xây thô có giá TB cao hơn giãn xây vì giá xây thô đã bao gồm phần xây dựng. Vì vậy cùng diện tích nhưng khác điều kiện bàn giao, mức giá hoàn toàn khác nhau — Anh/Chị nên so sánh giá trong cùng hình thức bàn giao.

Diện tích đang có trên bảng hàng

Nhóm diện tích	Số căn
< 70 m²	76
70–100 m²	35
100–150 m²	5
150–200 m²	54
≥ 200 m²	10

Diện tích từ 50 m² đến 289 m², trung bình 105 m². Nhóm dưới 70 m² (76 căn) chủ yếu là liền kề; nhóm từ 150 m² trở lên (64 căn) là song lập/đơn lập và căn góc.

Vị trí Vinhomes Global Gate Hạ Long

Dự án tại phường Tuần Châu, Hà An, Đông Mai — cửa ngõ phía Tây Hạ Long, tiếp giáp Vịnh Hạ Long và trục Quốc lộ 18. Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án nằm gần khu du lịch Tuần Châu và kết nối về trung tâm Hạ Long cũng như sân bay Vân Đồn. Các trục liên vùng khác (cao tốc, cảng, sân bay) cần đối chiếu bản đồ và cập nhật mới tại thời điểm giao dịch — Onpro không xác nhận thông tin quy hoạch nếu chưa có nguồn chính thức.

Tiến độ & pháp lý

Theo báo cáo của Vinhomes phát hành tháng 10/2026 (nguồn: báo cáo VHM/MBS 10/2026), Vincons đang thi công các căn liền kề và biệt thự trong phân khu đang mở bán, một số căn đã lên tới tầng 2–3. Dự kiến bàn giao đợt đầu từ Quý I/2027 (Vịnh Bình Minh 1). Thông tin này cũng được báo chí (Thời báo Ngân hàng, MBS Research) ghi nhận trong tháng 10/2026.

Pháp lý: các nguồn giới thiệu dự án ghi nhận sở hữu lâu dài với sản phẩm thấp tầng đất ở, nhưng Anh/Chị cần liên hệ Onpro và chủ đầu tư để xem văn bản pháp lý của từng lô/phân khu tại thời điểm ký.

So sánh nhanh hai phân khu đang có hàng

Tiêu chí	Vịnh Bình Minh	Thiên Đường Nhiệt Đới
Số căn hiển thị	97	83
Diện tích	50–289 m²	50–286 m²
Giá tham khảo (có giá)	6,182–32,651 tỷ	4,902–40,986 tỷ
Giá TB (trên nhóm có giá)	13,159 tỷ	9,487 tỷ

Ai nên mua / không nên mua

Nên cân nhắc: Anh/Chị tìm căn thấp tầng trong đại đô thị Vinhomes tại Hạ Long; ưu tiên giãn xây để chủ động phần xây dựng; nhu cầu vừa ở vừa khai thác thương mại tại Vịnh Bình Minh; hoặc ngân sách 6–10 tỷ với căn 50–90 m² (nhóm đang nhiều hàng nhất).

Nên cân nhắc kỹ: Anh/Chị cần căn hoàn thiện dọn vào ở ngay — bảng hàng hiện chủ yếu là giãn xây và thô, sẽ cần thời gian hoàn thiện. Luôn yêu cầu kiểm tra pháp lý từng lô, lộ giới, tiến độ thanh toán và mốc bàn giao trước khi đặt cọc.

Bài viết mang tính tham khảo. Giá và tiến độ cập nhật theo dữ liệu Onpro.vn tại thời điểm 15/10/2026. Liên hệ để xác nhận.

Câu hỏi thường gặp