Sổ hồng căn hộ xác nhận quyền sở hữu căn hộ và quyền sử dụng đất theo phần diện tích chung. Cư dân thực hiện theo đợt tiếp nhận hồ sơ của Chủ đầu tư hoặc hướng dẫn Ban Quản lý.
1. Điều kiện cấp sổ
- Hợp đồng mua bán hợp lệ, hoàn thành nghĩa vụ thanh toán đến thời điểm cấp sổ.
- Căn hộ đã bàn giao; dự án đủ điều kiện pháp lý, nghiệm thu.
- Không tranh chấp, thế chấp chưa giải chấp; thông tin nhân thân chính xác.
2. Hồ sơ cần chuẩn bị
- CCCD; giấy đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân.
- Hợp đồng mua bán, phụ lục, biên bản bàn giao.
- Chứng từ thanh toán, hóa đơn VAT; giấy tờ ngân hàng nếu có vay.
- Phiếu đăng ký cấp Giấy chứng nhận theo mẫu CĐT.
3. Các bước thực hiện
- Nhận thông báo cấp sổ; kiểm tra dữ liệu căn, ký hồ sơ.
- Nộp hồ sơ cho CĐT/BQL; giữ phiếu tiếp nhận.
- Nộp lệ phí trước bạ và khoản liên quan theo thông báo cơ quan thuế.
- Nhận sổ; đối chiếu họ tên, số căn, diện tích thông thủy, thời hạn.
4. Trường hợp cần xử lý riêng
Căn hộ đang thế chấp, chuyển nhượng HĐMB, thay đổi thông tin cá nhân hoặc sai lệch diện tích cần làm việc trực tiếp với CĐT/ngân hàng.
📌 Căn cứ pháp lý & Nguồn kiểm chứng:
Hồ sơ cần kiểm tra và hướng dẫn chi tiết theo thông báo từ Phòng Thủ tục Vinhomes, Ban Quản lý KĐT Vinhomes Ocean Park, cùng các quy định pháp luật hiện hành (Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Nghị định 101/2024/NĐ-CP).
Cần Hỗ Trợ Làm Sổ Hồng Căn Hộ?
Onpro hỗ trợ kiểm tra hồ sơ, đối chiếu pháp lý và hướng dẫn quy trình cấp sổ rõ ràng, minh bạch.