Vinhomes King Park có 931 căn trên price list Onpro, phân bố trên 27 dòng diện tích khác nhau từ 60m² đến 162m². Bài viết này gom toàn bộ về một bảng duy nhất: dòng nào có bao nhiêu căn, mặt tiền bao nhiêu, phù hợp với ai, và giá tham khảo ra sao — giúp bạn chọn đúng dòng mà không phải đọc 27 bảng giá rời rạc.
1. Bảng tổng hợp 27 dòng diện tích at Vinhomes King Park
| Kích thước | Area | Số căn | Tỷ trọng | Dãy |
|---|---|---|---|---|
| 5×12m | 60 m² | 291 | 31% | TD6, TD3, TD5 |
| — (chưa rõ KT) | 60 m² | 35 | 3,8% | TD3 |
| 8×12m | 96 m² | 35 | 3,8% | TD9 |
| 6×12m | 72 m² | 26 | 2,8% | TD7 |
| 6×15m | 91.5 m² | 23 | 2,5% | TD1 |
| — (chưa rõ KT) | 96 m² | 22 | 2,4% | TD10 |
| 5×14,8m | 74 m² | 20 | 2,1% | TD5 |
| — (chưa rõ KT) | 108 m² | 16 | 1,7% | HT6 |
| 6×18m | 108 m² | 14 | 1,5% | HT7 |
| — (chưa rõ KT) | 72 m² | 12 | 1,3% | HT6 |
| 8,5×12m | 102 m² | 12 | 1,3% | TD6 |
| 7,5×12m | 90 m² | 8 | 0,9% | TD6 |
| 8×12m | 88 m² | 6 | 0,6% | TD6 |
| 9×12m | 108 m² | 4 | 0,4% | HT5 |
| 9×15,2m | 137.2 m² | 4 | 0,4% | TD1 |
| — (chưa rõ KT) | 144 m² | 4 | 0,4% | HT6 |
| — (chưa rõ KT) | 162 m² | 4 | 0,4% | HT6 |
| 9×18m | 162 m² | 4 | 0,4% | HT7 |
| 9×12m | 91.5 m² | 2 | 0,2% | HT3 |
| 9×12m | 100.3 m² | 2 | 0,2% | HT4 |
| 9×12m | 103.4 m² | 2 | 0,2% | HT4 |
| 9,5×12m | 114 m² | 2 | 0,2% | TD7 |
| 10×12m | 120 m² | 2 | 0,2% | TD7 |
| 8,5×14,8m | 126 m² | 2 | 0,2% | TD5 |
| 8×18,7m | 149.4 m² | 2 | 0,2% | TD1 |
| — (chưa rõ KT) | 90 m² | 2 | 0,2% | TD3, TD10 |
| — (chưa rõ KT) | (18 dòng lẻ) | 20 | 2,1% | Zone 1 |
2. Phân 5 nhóm theo mặt tiền: Cách nhanh nhất để chọn dòng
Thay vì đối chiếu 27 dòng, bạn có thể chọn theo chiều rộng mặt tiền — yếu tố quyết định công năng sử dụng:
🥉 Nhóm nhỏ (mặt tiền ≤5m) — 311 units · 60–74m²
Chiếm 33% quỹ căn. Gồm dòng 5×12m (291 căn) và 5×14,8m (20 căn).
- Matched: gia đình nhỏ 3–4 người, ngân sách dưới 8 tỷ
- Hạn chế: mặt tiền hẹp, khó khai thác kinh doanh lớn
- Ví dụ: townhouses 5×12m / 60m² — dòng phổ thông nhất King Park
🥈 Nhóm vừa (mặt tiền 5–6m) — 63 units · 72–108m²
- Matched: gia đình 4–5 người, muốn thêm không gian
- Điểm cân bằng: giá tăng vừa phải so với nhóm nhỏ
- Ví dụ: 6×12m / 72m², 6×15m / 91.5 m², 6×18m / 108m²
🥇 Nhóm lớn (mặt tiền 6–8m) — 51 units · 88–149.4 m²
- Matched: cần mặt tiền đủ for 2 gian kinh doanh hoặc gia đình lớn
- Ví dụ: 8×12m / 96m², 8,5×12m / 102m², 8×18,7m / 149.4 m²
💎 Nhóm rộng (mặt tiền >8m) — 36 units · 91,5–162m²
Chỉ 36 units (3,9%) — sản phẩm khan hiếm, giá cao nhất:
- 9×12m (91,5–108m²): mặt tiền thoáng, phù hợp showroom
- 9,5×12m / 10×12m (114–120m²): hiếm, dành for khách chọn lọc
- 9×18m (162m²): dòng villas cao cấp nhất
📦 Nhóm chưa rõ kích thước — 450 units · 60–162m²
Chiếm 48% price list nhưng price list chưa ghi kích thước cụ thể. Đây là các units mã DLTH-xx và một số mã không rõ dãy. Cần liên hệ Onpro để xác nhận từng căn.
3. Bảng so sánh giá tham khảo theo dòng
Developer chưa công bố bảng giá chính thức — toàn bộ 931 units trên price list Onpro đều để trạng thái "Contact Onpro". Mức giá dưới đây là tham khảo from thị trường:
| Area | Price tham khảo | Đơn giá | Nguồn |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 7,2–7,8 tỷ | 120–130 tr/m² | batdongsan.com.vn, 10/2026 (tin chính chủ + tin sàn) |
| 72–91.5 m² | 8,5–12 tỷ | 120–135 tr/m² | Ước lượng theo tỷ lệ dòng 60m² |
| 96–108 m² | 10–15 tỷ | 110–140 tr/m² | Ước lượng theo tỷ lệ dòng 60m² |
| 114–162 m² | 15–25 tỷ | 120–160 tr/m² | Ước lượng; dòng rộng thường đắt hơn |
4. Orientation chọn dòng theo ngân sách
| Ngân sách | Dòng phù hợp | Mặt tiền | Lời khuyên |
|---|---|---|---|
| Dưới 8 tỷ | 5×12m / 60m² | 5m | Dòng phổ thông nhất, dễ vào, dễ resale |
| 8–12 tỷ | 6×12m, 6×15m, 8×12m | 6–8m | Cân bằng giữa diện tích và mặt tiền kinh doanh |
| 12–18 tỷ | 8,5×12m, 7,5×12m, 9×12m | 7,5–9m | Gia đình nhiều thế hệ, cần sân vườn |
| Trên 18 tỷ | 9×18m, 8×18,7m | 8–9m | Dòng villas, khan hiếm (chỉ 4–6 căn) |
5. Những điểm cần lưu ý trước khi chốt dòng
- Tiến độ: Khởi công 16/09/2026, bàn giao dự kiến 2029–2032 — chưa có units nào bàn giao để kiểm chứng thực tế.
- Pháp lý: Cần xem sổ hồng từng units và hợp đồng mua bán trước khi đặt cọc.
- Price chưa công bố: Toàn bộ số liệu giá hiện là tham khảo from thị trường, không phải bảng giá chính thức.
- Kích thước chưa rõ: 450 units (48%) chưa có kích thước — cần xác nhận trước khi so sánh.
- Vị trí: Dãy TD (Zone 1) và dãy HT (Zone khác) khác nhau về tiện ích và khoảng cách tới trung tâm.
6. Kết luận: Bảng này giúp bạn làm gì?
Với 27 dòng và 931 căn, King Park là dự án có độ đa dạng cao — khó chọn nếu không có bảng tổng hợp. Bài viết này cung cấp ba cách lọc nhanh:
- Theo ngân sách → dòng 60m² dưới 8 tỷ là khởi điểm
- Theo mặt tiền → ≤5m for ở, 6–8m cân bằng, >8m for kinh doanh lớn
- Theo số lượng → 291 units 60m² (nhiều lựa chọn) vs 4 units 162m² (khan hiếm)
Contact Onpro để nhận price list chi tiết 931 căn, kèm giá, vị trí, hướng và pháp lý từng căn.
Cần contact dòng 5×12m at Vinhomes King Park?
Onpro có price list chính thức 931 units King Park với diện tích, kích thước và phân khu updated. Gọi hoặc nhắn Zalo để được contact mặt bằng, hướng, pháp lý và phương án thanh toán.
Gọi 096 529 49 99 Zalo ngayCâu hỏi thường gặp về dòng townhouses 5×12m
Vinhomes King Park có bao nhiêu loại diện tích?
Theo price list Onpro updated 10/2026, King Park có 931 units phân bố trên 27 dòng diện tích, from 60m² đến 162m². Trong đó dòng 5×12m (60m²) chiếm 291 units — 31% tổng quỹ căn, là dòng phổ thông nhất. Ngoài ra có 450 units (48%) chưa có kích thước cụ thể trong price list, cần liên hệ Onpro để xác nhận.
Dòng nào rẻ nhất at Vinhomes King Park?
Dòng townhouses 5×12m (60m²) là rẻ nhất, giá tham khảo 7,2–7,8 tỷ/units (≈120–130 triệu/m²) theo batdongsan.com.vn 10/2026. Tuy nhiên đây là giá tham khảo from thị trường, chưa phải bảng giá chính thức của chủ đầu tư — toàn bộ 931 units trên price list Onpro đều để trạng thái 'Contact Onpro'.
Có nhiều units 60m² không, dễ chọn không?
Có. Dòng 5×12m / 60m² có 291 căn, tập trung at các dãy TD6, TD3, TD5 (Zone 1). Thêm 35 units 60m² chưa rõ kích thước, tổng cộng 326 units ở mốc 60m². Đây là dòng có lựa chọn đa dạng nhất, thuận lợi for việc so sánh và resale sau này.
Dòng 9×18m 162m² có bao nhiêu căn?
Dòng 9×18m / 162m² at dãy HT7 chỉ có 4 units trên price list, thuộc nhóm sản phẩm cao cấp. Thêm 4 units 162m² chưa rõ kích thước at HT6, tổng 8 units ở mốc 162m². Đây là dòng khan hiếm — khách chọn lọc nên liên hệ sớm với Onpro.
Vì sao 450 units không có kích thước rõ ràng?
Đây là hạn chế của price list hiện at — các mã dạng DLTH-xx và một số mã không rõ dãy chưa được chủ đầu tư updated kích thước cụ thể. Tỷ lệ này chiếm 48% price list. Onpro đang liên hệ để bổ sung, và sẽ updated khi có thông tin chính thức from chủ đầu tư.
Nên chọn dòng nào dựa trên mặt tiền?
Tham khảo: mặt tiền ≤5m (311 căn, 60–74m²) phù hợp ở thực và tiết kiệm vốn; 5–6m (63 căn, 72–108m²) là điểm cân bằng; 6–8m (51 căn, 88–149.4 m²) đủ cho 2 gian kinh doanh; >8m (36 căn, 91,5–162m²) dành for showroom hoặc dòng cao cấp, giá cao hơn và số lượng ít.
Xem vị trí theo từng dòng sản phẩm trên mặt bằng phân khu 1 Vinhomes King Park.