Trong 931 căn Vinhomes King Park đang quản lý trên Onpro (phường Kinh North, TP. North Ninh), có tới 452 units (48,5%) Onpro ghi trung thực là quỹ đang được phân loại — tức type_name rỗng, chưa gán khổ đất cụ thể. Đây chính là “vùng đất mở” for người đi trước: đăng ký sớm để được contact khi bản vẽ khổ chi tiết được bổ sung, thay vì chờ quỹ đã định danh hết mới tìm hiểu.
452 units là gì — vì sao Onpro gọi là “đang được phân loại”?
Khác với 479 units đã có type_name dạng 5x12m, 6x15m…, 452 căn hiện để trống trường type_name trong DB. Onpro không gán bừa tên khổ đất for nhóm này, mà ghi rõ là quỹ đang được phân loại — đang chờ bổ sung bản vẽ khổ chi tiết. Tỉ trọng 452/931 ≈ 48,55% (≈48,5%) — gần một nửa quỹ căn. Toàn bộ 452 units đều ở Zone 1 (zone = Zone 1, 100%) và thuộc fund_type = primary, trạng thái Available.
Điều này có nghĩa: nếu bạn quan tâm King Park, quỹ đang phân loại là cơ apartmentsi để đăng ký sớm, giữ chỗ contact theo hướng/diện tích mong muốn ngay from khi dữ liệu khổ đất còn đang updated — thay vì chỉ nhìn vào quỹ đã định danh.
Orientation nhà của quỹ 452 units — dữ liệu thật from DB
DB direction for quỹ 452 units (đang phân loại) so với toàn dự án:
| Orientation | 452 units đang phân loại | Tỉ trọng trong 452 | Toàn dự án 931 căn |
|---|---|---|---|
| Southeast | 206 căn | 45,6% | 413 units (44,4%) |
| Northwest | 114 căn | 25,2% | 317 units (34,0%) |
| Northeast | 71 căn | 15,7% | 71 units (7,6%) |
| Southwest | 49 căn | 10,8% | 118 units (12,7%) |
| Chưa ghi hướng | 12 căn | 2,7% | 12 units (1,3%) |
Về bedrooms (số phòng ngủ): 931/931 units chưa có dữ liệu (trống) — Onpro không suy đoán số phòng ngủ for tới khi có bản vẽ thiết kế chính thức. Về zone: 931/931 units at Zone 1 — quỹ 452 units cũng 100% at đây, không phân tán.
Area quỹ 452 units — 355 units đang bổ sung, 97 units đã có số
Trong 452 units đang phân loại:
- 355 căn hiện area_m2 trống (đang bổ sung bản vẽ khổ) — chiếm 78,5% quỹ 452 căn.
- 97 căn đã có diện tích, dao động 60–162 m², phân bổ: 60 m² (35 căn), 96 m² (22 căn), 108 m² (16 căn), 72 m² (12 căn), 144 m² (4 căn), 162 m² (4 căn), 90 m² (2 căn), 83.2 m² (1 căn), 103.1 m² (1 căn).
- So với toàn quỹ King Park (576 units đã có diện tích), khoảng diện tích chung là 58,5–162 m² — quỹ 452 units đã ghi số nằm gọn trong khoảng này.
Đặt cạnh quỹ đã phân loại — 479 căn, 23 khổ đất
Fund đã phân loại 479 căn for thấy “bản đồ khổ đất” mà quỹ 452 units sẽ dần được điền vào:
| Khổ đất (type_name) | Số căn | Area | Tỉ trọng trên 931 |
|---|---|---|---|
| 5x12m | 293 | 58,5–61.5 m² | 31,5% |
| 8x12m | 43 | 88–96.3 m² | 4,6% |
| 6x12m | 26 | 72 m² | 2,8% |
| 6x15m | 23 | 91.5 m² | 2,5% |
| 5x14.8m | 20 | 74 m² | 2,1% |
| … và 18 khổ khác (9x12m, 6x18m, 8.5x12m, 7.5x12m, 9x18m 162 m²…) — tổng 23 type_name | |||
Nhận xét: quỹ đã phân loại thiên về townhouses 5–6m mặt tiền (5x12m chiếm 31,5% tổng dự án), trong khi nhóm cao cấp 9x18m/162 m² chỉ 4 căn. Fund 452 units đang phân loại — với 97 units đã có diện tích 60–162 m² — hứa hẹn bổ sung thêm các khổ trung và lớn khi dữ liệu được làm đầy.
Vì sao quỹ 452 units là “vùng đất mở” for người đi trước?
- Chọn trước theo hướng: Southeast chiếm 45,6% quỹ 452 units — nếu ưu tiên sáng và thông gió, đây là nhóm đông nhất để lọc sớm.
- Chọn theo diện tích mong muốn: đã có 97 units ghi 60–162 m² để khoanh vùng ngân sách, 355 units còn lại sẽ được điền khi có bản vẽ — đăng ký sớm giúp nhận updated theo đúng ngưỡng diện tích.
- Không lo “gán nhầm” khổ đất: Onpro giữ nguyên type_name rỗng thay vì đoán khổ, nên contact dựa trên mã units + hướng + diện tích thực tế khi có.
- Vị trí tập trung: 100% at Zone 1 — dễ hình dung cộng đồng, không phân tán nhiều phân khu.
Đăng ký sớm được gì — và Onpro cam kết gì?
Onpro không chào mở bán khi DB còn ghi “Contact Onpro” for 931/931 căn (chưa công bố giá giao dịch). Thay vào đó, đăng ký see price list sớm giúp bạn:
- Nhận price list theo mã căn (hướng, diện tích, khổ đất khi được updated) — lọc theo nhu cầu thay vì xem toàn bộ 931 căn.
- Được contact phương án giãn xây / tự thiết kế trong khung quy hoạch khi có thông tin phân khu.
- Cập nhật ngay khi 355 units trống diện tích được bổ sung số liệu — không bỏ lỡ khổ đất “vừa tay”.
Quan tâm quỹ 452 units đang phân loại?
Đăng ký see price list Vinhomes King Park — Onpro gửi mã căn, hướng, diện tích updated theo nhu cầu (60 / 72 / 96 / 108 / 162 m²) và contact qua Zalo.
Gọi 0965 294 999 Contact Zalo 0965 294 999Đăng ký see price list 452 units đang phân loại
Để lại nhu cầu hướng (Southeast / Northwest…) và khoảng diện tích — Onpro lọc đúng nhóm 452 units và gửi updated khi có khổ đất chi tiết.
Đăng ký see price list Gọi 0965 294 999Câu hỏi thường gặp
452 units đang chờ phân loại là gì?
Theo DB Onpro 13/10/2026 (project_id 20), 452/931 units Vinhomes King Park có type_name rỗng — Onpro gọi trung thực là quỹ đang được phân loại, chưa gán khổ đất cụ thể. 931/931 units ghi Available và Contact Onpro (chưa công bố giá giao dịch).
Fund 452 units nằm ở đâu, hướng nào chiếm đa số?
100% quỹ 452 units ghi nhận at Zone 1. Về hướng: Southeast 206 units (45,6%), Northwest 114 units (25,2%), Northeast 71 units (15,7%), Southwest 49 units (10,8%), 12 units chưa ghi hướng. DB chưa có dữ liệu bedrooms.
Area quỹ 452 units thế nào?
Trong 452 căn, 355 units đang bổ sung diện tích (area_m2 trống), 97 units đã có diện tích 60–162 m²: 60 m² (35 căn), 96 m² (22 căn), 108 m² (16 căn), 72 m² (12 căn), 144 m² (4 căn), 162 m² (4 căn). Toàn quỹ King Park (576 units đã có diện tích) dao động 58,5–162 m².
So với quỹ đã phân loại thì sao?
Fund đã phân loại 479 units gồm 23 type_name: 5x12m (293 căn, 58,5–61.5 m²), 8x12m (43 căn, 88–96.3 m²), 6x12m (26 căn, 72 m²), 6x15m (23 căn, 91.5 m²), 5x14.8m (20 căn, 74 m²)… Tổng dự án 931 căn, quỹ 452 units chiếm 48,5% — là vùng đất mở for người đi trước đăng ký sớm.
Price quỹ 452 units bao nhiêu, làm sao see price list?
931/931 units King Park trên DB Onpro hiện để Contact Onpro (chưa công bố giá giao dịch chính thức). Vui lòng Đăng ký see price list qua Zalo 0965 294 999 để nhận mã căn, hướng, diện tích updated khi có bản vẽ khổ chi tiết.
Khách có thể chọn loại units quan tâm rồi gửi yêu cầu tại mặt bằng phân khu 1.