Tổng hợp hướng dẫn pháp lý, cấp sổ đỏ, sang tên resale, thẻ cư dân và sử dụng tiện ích at Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3.
Detail thành phần hồ sơ, điều kiện pháp lý, mức lệ phí trước bạ 0.5% và các bước nộp qua Ban Quản Lý / Phòng Thủ tục Vinhomes.
Mô hình thanh toán 70/30 của Vinhomes for phép nhận nhà sau 24 tháng, tối ưu dòng tiền for cả nhà đầu tư và người ở. Áp dụng at Wonder City, Golden City, Green City.
Đơn đăng ký, hồ sơ pháp lý, thông tin nhà thầu, yêu cầu bản vẽ, quy định thời gian và đặt cọc — kèm checklist trước khi khởi công.
Hồ sơ cần chuẩn bị, quy trình 5 bước HĐMB khi chưa có sổ và quy trình sang tên khi đã có sổ — kèm lưu ý chi phí & thời gian.
Hồ sơ, điều kiện cấp Giấy chứng nhận, nghĩa vụ tài chính và quy trình nộp hồ sơ nhà thấp tầng Vinhomes.
Điều kiện cấp sổ, hồ sơ cư dân cần chuẩn bị, lệ phí trước bạ và các bước thực hiện với Developer.
Các bước công chứng, xin xác nhận nộp tiền Developer, kê khai thuế TNCN 2% và thủ tục cấp văn bản resale.
Thao tác nộp hồ sơ online trên App Vinhomes Resident, định mức phương tiện và thời gian nhận thẻ vật lý.
Orientation dẫn đặt chỗ trên App, khung giờ hoạt động và biểu phí dịch vụ ưu đãi cư dân.
Hồ sơ xin phép BQL, mức tiền cọc hoàn trả, quy định tiếng ồn và giờ giấc vận chuyển vật liệu.
Tổng hợp hotline an ninh, kỹ thuật 24/7 và thông tin các tuyến bus OCP01, OCP02, E01, E02, E03.
Nghị định 54/2026/NĐ-CP (ban hành & hiệu lực 09/02/2026) — sửa đổi, bổ sung các nghị định về nhà ở và kinh doanh bất động sản. Điểm cư dân cần lưu ý:
Rough (shell)ng tư 23/2025/Status-BNNMT — quy định chuyển tiếp về ghi số vào sổ cấp, sổ đo địa chính theo Rough (shell)ng tư 10/2024/Status-BTNMT, áp dụng from 01/7/2025. Ảnh hưởng trực tiếp đến số mã văn bản ghi trên Giấy chứng nhận (sổ đỏ/sổ hồng) do cơ quan đăng ký đất đai cấp.
Mốc thời gian vẫn áp dụng: chủ đầu tư nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận trong 50 ngày kể from ngày bàn giao (khoản 8 Điều 39 Luật Nhà ở 2023); thời gian giải quyết không quá 23 ngày làm việc (Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP).
Chuyên viên pháp lý Onpro sẵn sàng hướng dẫn trực tiếp, kiểm tra hồ sơ và đồng hành miễn phí cùng Quý cư dân.
