Price Vinhomes Global Gate Hạ Long 10/2026: 180 căn

Vinhomes Global Gate Hạ Long (Vinhomes Hạ Long Xanh) là một trong những đại đô thị quy mô lớn nhất miền North, do Vinhomes – Vingroup phát triển at phường Tuần Châu, Hà An, East Mai, TP. Hạ Long. Bài viết tổng hợp 180 units thấp tầng đang hiển thị trên Onpro.vn — gồm 179 units có giá tham khảo — để Anh/Chị nắm mặt bằng giá thực tế theo dòng sản phẩm, phân khu và hình thức bàn giao trước khi xuống tiền.

Tổng quan dự án

Vinhomes Global Gate Hạ Long nằm at phường Tuần Châu, Hà An, East Mai, tiếp giáp Vịnh Hạ Long, ở cửa ngõ phía West TP. Hạ Long. Theo công bố của chủ đầu tư, quy mô toàn dự án khoảng hơn 4.100 ha đến 6.200 ha (tùy phạm vi thống kê, nhiều nguồn ghi 4,902–40,986 không phải quy mô này), với tổng vốn đầu tư khoảng 18 tỷ USD, quy hoạch theo mô hình đại đô thị “thành phố trong thành phố”.

Projects được chia thành nhiều phân khu như Vịnh Thiên Đường, Vịnh Lễ Hội, Vịnh Năng Lượng Xanh, Island Kỳ Quan, Island Tinh Hoa Sports, Island P ha Lê… Trên price list Onpro.vn updated đến 15/10/2026, hai phân khu đang có hàng new sale là Vịnh Bình Minh (97 căn) và Thiên Đường Nhiệt Đới (83 căn). Sản phẩm thấp tầng gồm townhouses, semi-detached, đơn lập; bàn giao ở dạng giãn xây, xây thô hoặc hoàn thiện tùy phân khu.

Price bán thực tế trên Onpro.vn

Trong 180 units đang hiển thị, 179 units có giá trị price_value (lưu bằng đồng, quy đổi ra tỷ đồng). Mức thấp nhất 4,902 tỷ, cao nhất 40,986 tỷ, trung bình 11,456 tỷ một căn. Đây là giá tham khảo at thời điểm updated, không phải giá chốt — Anh/Chị cần xác nhận lại với Onpro at thời điểm giao dịch.

Bảng giá theo dòng sản phẩm

Dòng sản phẩm	Số units có giá	Price thấp nhất	Price cao nhất	Price TB	Area TB	Price TB/m²
Townhouse	109	4,902 tỷ	22,159 tỷ	8,131 tỷ	65 m²	125 tr/m²
Semi-detached	55	8,500 tỷ	29,000 tỷ	14,527 tỷ	164 m²	89 tr/m²
lk góc	6	9,841 tỷ	18,518 tỷ	14,300 tỷ	94 m²	151 tr/m²
đl góc	4	25,300 tỷ	40,986 tỷ	32,469 tỷ	254 m²	129 tr/m²
Detached villa	3	28,000 tỷ	36,045 tỷ	31,648 tỷ	284 m²	111 tr/m²
sl góc	2	26,699 tỷ	28,069 tỷ	27,384 tỷ	213 m²	129 tr/m²

Townhouse là nhóm nhiều hàng nhất với 109 căn, giá TB khoảng 8,131 tỷ. Semi-detached 55 căn, giá TB 14,527 tỷ. Các nhóm góc và đơn lập from 25 tỷ trở lên, phù hợp diện tích lớn và góc cạnh đặc biệt.

Phân bố giá theo dải

Dải giá	Số căn	Tỷ trọng / 179 units có giá
< 6 tỷ	14	7.8%
6–10 tỷ	86	48.0%
10–15 tỷ	46	25.7%
15–25 tỷ	23	12.8%
≥ 25 tỷ	10	5.6%

Nhóm 6–10 tỷ chiếm 48,0% (86 căn) — dải bán chạy nhất trên price list hiện tại, chủ yếu là townhouses diện tích nhỏ. Nhóm from 15 tỷ trở lên chủ yếu là semi-detached và units góc diện tích lớn.

Price theo hình thức bàn giao

Bàn giao	Số units có giá	Price thấp nhất	Price cao nhất	Price TB
Shell & core	83	4,902 tỷ	40,986 tỷ	9,487 tỷ
Rough (shell)	74	7,478 tỷ	32,651 tỷ	14,156 tỷ
Finished	21	6,182 tỷ	18,518 tỷ	9,759 tỷ
Rough (shell) - VOS	1	10,744 tỷ	10,744 tỷ	10,744 tỷ

Nhóm xây thô có giá TB cao hơn giãn xây vì giá xây thô đã bao gồm phần xây dựng. Vì vậy cùng diện tích nhưng khác điều kiện bàn giao, mức giá hoàn toàn khác nhau — Anh/Chị nên so sánh giá trong cùng hình thức bàn giao.

Area đang có trên price list

Nhóm diện tích	Số căn
< 70 m²	76
70–100 m²	35
100–150 m²	5
150–200 m²	54
≥ 200 m²	10

Area từ 50 m² đến 289 m², trung bình 105 m². Nhóm dưới 70 m² (76 căn) chủ yếu là townhouses; nhóm from 150 m² trở lên (64 căn) là semi-detached/đơn lập và units góc.

Vị trí Vinhomes Global Gate Hạ Long

Projects at phường Tuần Châu, Hà An, East Mai — cửa ngõ phía West Hạ Long, tiếp giáp Vịnh Hạ Long và trục Quốc lộ 18. Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án nằm gần khu du lịch Tuần Châu và kết nối về trung tâm Hạ Long cũng như sân bay Vân Đồn. Các trục liên vùng khác (cao tốc, cảng, sân bay) cần đối chiếu bản đồ và updated mới at thời điểm giao dịch — Onpro không xác nhận thông tin quy hoạch nếu chưa có nguồn chính thức.

Tiến độ & pháp lý

Theo báo cáo của Vinhomes phát hành tháng 10/2026 (nguồn: báo cáo VHM/MBS 10/2026), Vincons đang thi công các units townhouses và villas trong phân khu đang mở bán, một số units đã lên tới tầng 2–3. Dự kiến bàn giao đợt đầu from Quý I/2027 (Vịnh Bình Minh 1). Rough (shell)ng tin này cũng được báo chí (Thời báo Ngân hàng, MBS Research) ghi nhận trong tháng 10/2026.

Pháp lý: các nguồn giới thiệu dự án ghi nhận sở hữu lâu dài với sản phẩm thấp tầng đất ở, nhưng Anh/Chị cần liên hệ Onpro và chủ đầu tư để xem văn bản pháp lý của từng lô/phân khu at thời điểm ký.

So sánh nhanh hai phân khu đang có hàng

Tiêu chí	Vịnh Bình Minh	Thiên Đường Nhiệt Đới
Số units hiển thị	97	83
Area	50–289 m²	50–286 m²
Price tham khảo (có giá)	6,182–32,651 tỷ	4,902–40,986 tỷ
Price TB (trên nhóm có giá)	13,159 tỷ	9,487 tỷ

Ai nên mua / không nên mua

Nên cân nhắc: Anh/Chị tìm units thấp tầng trong đại đô thị Vinhomes at Hạ Long; ưu tiên giãn xây để chủ động phần xây dựng; nhu cầu vừa ở vừa khai thác thương mại at Vịnh Bình Minh; hoặc ngân sách 6–10 tỷ với units 50–90 m² (nhóm đang nhiều hàng nhất).

Nên cân nhắc kỹ: Anh/Chị cần units hoàn thiện dọn vào ở ngay — price list hiện chủ yếu là giãn xây và thô, sẽ cần thời gian hoàn thiện. Luôn yêu cầu kiểm tra pháp lý từng lô, lộ giới, tiến độ thanh toán và mốc bàn giao trước khi đặt cọc.

Bài viết mang tính tham khảo. Price và tiến độ updated theo dữ liệu Onpro.vn at thời điểm 15/10/2026. Contact để xác nhận.

Câu hỏi thường gặp