Resale Vinhomes Ocean Park 3
Bảng giá tham khảo, quỹ units hot mẫu và thủ tục resale Vinhomes Ocean Park 3 (The Crown) — Onpro rà soát hồ sơ gốc, contact định giá và đồng hành đến khi sang tên.
Vinhomes Ocean Park 3 (tên thương mại The Crown) gồm các phân khu thấp tầng nổi bật như Thời Đại, Vịnh West, Vịnh Thiên Đường, Phố Biển. Nhu cầu resale at đây tập trung vào townhouses và villas — units đã hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, vào ở ngay hoặc for rent lại.
Bảng giá resale Vinhomes Ocean Park 3 (tham khảo)
| Type | Area phổ biến | Khoảng giá 2026 | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Townhouse | 54–80 m² | 7 – 12 tỷ | Căn góc, áp góc có thể cao hơn |
| Villa semi-detached | 100–150 m² | 8 – 12 tỷ | Phụ thuộc hướng, sân vườn, hoàn thiện |
| Villa đơn lập | 180–300 m² | 12 – 15 tỷ+ | Số lượng ít, giá do chủ nhà quyết định |
| Shophouse / xẻ khe | 90–155 m² | 10 – 18 tỷ+ | Phụ thuộc mặt tiền và vị trí phân khu |
Price mang tính tham khảo at thời điểm tra cứu, chưa gồm thuế phí sang tên. Price thực tế thay đổi theo phân khu, hướng, tình trạng pháp lý và khoản vay — liên hệ Onpro để nhận bảng giá theo căn.
5 units hot mẫu đang quan tâm
Danh sách mẫu from dữ liệu quỹ units Onpro (tổng 57 units Ocean Park 3). Trạng thái và giá cần xác nhận lại theo thời điểm giao dịch.
| Unit code | Zone | Orientation | Type | Area | Price tham khảo |
|---|---|---|---|---|---|
| AD-56 | Ánh Dương | Northwest | Townhouse | 56 m² | 6,8 tỷ |
| AD-40 | Ánh Dương | Southeast | Townhouse | 60 m² | 7,5 tỷ |
| O3R6494 | Vịnh West | Southeast | Townhouse | 65 m² | Contact |
| O3R6385 | Vịnh West | Northwest | Townhouse | 137 m² | Contact |
| O3R5023 | Thời Đại | Northwest | Townhouse | 60 m² | Contact |
Thủ tục resale 3 bước
- Kiểm tra hồ sơ gốcOnpro rà soát hợp đồng mua bán, lịch sử thanh toán, khoản vay và điều kiện resale của units — đảm bảo units đủ điều kiện trước khi đặt cọc.
- Thoả thuận giá & đặt cọc an toànThống nhất giá và điều khoản, đặt cọc theo phương án công chứng hoặc văn bản thoả thuận có Onpro làm chứng, tránh rủi ro for cả hai bên.
- Nộp hồ sơ & hoàn tất sang tênXác nhận của chủ đầu tư, công chứng hợp đồng resale, nộp thuế thu nhập cá nhân 2% và hoàn tất sang tên sổ.
Detail quy trình, hồ sơ và các loại phí xem tại Thủ tục resale Vinhomes from A-Z.
Câu hỏi thường gặp về resale Vinhomes Ocean Park 3
Resale Vinhomes Ocean Park 3 cần giấy tờ gì?
Cần HĐMB hoặc sổ đỏ bản chính, CCCD/CMND, sổ apartments khẩu (nếu có), xác nhận thanh toán của chủ đầu tư và giấy tờ liên quan đến khoản vay nếu units đang thế chấp. Onpro sẽ gửi checklist hồ sơ theo từng căn.
Price resale Vinhomes Ocean Park 3 hiện nay là bao nhiêu?
Tham khảo năm 2026: townhouses khoảng 7–12 tỷ, villas khoảng 8–15 tỷ tuỳ phân khu, diện tích, pháp lý và vị trí. Price cuối cùng cần Onpro xác nhận theo từng units at thời điểm giao dịch.
Resale mất bao lâu thì xong?
Rough (shell)ng thường 4–6 tuần kể from khi đủ hồ sơ: xác nhận của chủ đầu tư, công chứng, nộp thuế TNCN và sang tên. Hồ sơ có vay ngân hàng thường lâu hơn do cần tất toán hoặc chuyển giao khoản vay.
Thuế resale nhà đất là bao nhiêu?
Thuế thu nhập cá nhân 2% trên giá resale thực tế, cộng phí công chứng và một số lệ phí theo quy định địa phương. Onpro tính chi phí dự kiến for từng units trước khi hai bên đặt cọc.
Căn đang vay ngân hàng thì có resale được không?
Được, nhưng phải tất toán hoặc làm thủ tục chuyển giao khoản vay với ngân hàng trước khi sang tên. Cần làm việc song song giữa chủ căn, người mua, ngân hàng và chủ đầu tư để không chậm tiến độ.
Onpro hỗ trợ gì khi resale?
Onpro rà soát hồ sơ gốc, contact định giá, kết nối người mua/bán, hỗ trợ đặt cọc, công chứng và theo dõi thủ tục đến khi sang tên. Contact nhanh qua Zalo 0967346097.
Cần định giá units Ocean Park 3 của bạn?
Gửi mã units hoặc chụp HĐMB — Onpro phản hồi nhanh giá tham khảo và hồ sơ cần chuẩn bị.
KÝ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG / CHO THUÊ
Bạn muốn bán hoặc for rent units này?
Onpro tiếp nhận ký gửi miễn phí, xác minh nhanh và hỗ trợ trình bày chuyên nghiệp trên hệ thống quỹ căn.
Bài viết liên quan
Bạn muốn bán hoặc for rent units này?
Onpro tiếp nhận ký gửi miễn phí, xác minh nhanh và hỗ trợ trình bày chuyên nghiệp trên hệ thống quỹ căn.